12月9日，龙湖集团公布了2025年11月未经审核的营运数据。公告表明，2025年1至11月，龙湖集团达成合同销售金额593.9亿元，合同销售面积473.9万平方米。与此同时，集团实现经营性收入260.3亿元（含税），较去年同期稳中有升。其中，运营业务收入138.5亿元（含税），服务业务收入121.8亿元（含税）。

当前，克而瑞数据显示，在前11月的30个重点监测城市里，新房市场供应同比降低17%，新开盘平均去化同比下降8%，所有量级城市的成交面积均呈现同比下滑状况，市场信心有待修复。

在此情形下，中指研究院提出，房地产行业若要实现平稳健康发展，房企需积极推行“轻重并举”战略，加快运营类业务与服务型业务的发展进程，借助多元化收入结构抵御市场波动，为企业的长期发展注入韧性。

面对市场挑战，龙湖集团正是行业新模式的积极践行者。11月以来，龙湖的经营性业务呈现出全面发展的态势：商业领域，迎来两座商业体开业，持续深耕高量级城市，12月还会有郑州美盛天街、上海嘉园坊两座购物中心投入市场，为区域带来多元品质消费体验；资产管理航道，龙湖冠寓成都、宁波两店盛大开业；物业管理航道，龙湖智创生活不断拓展服务范围，近期成功获取成都高新区高端住宅、广东中山城市地标、杭州综合医院等全委服务项目，同时即将发布珑之名高端服务体系；智慧营造航道，龙湖龙智造高效完成重庆江上云玺等项目交付，并为阿里巴巴南京中心“亲橙寓”人才公寓提供智慧精装服务，助力委托方实现价值。

龙湖通过经营性业务构建的多元化收入结构，其抗风险能力也得到了认可。标普认为，龙湖集团的商业地产组合表现稳健，有助于其改善流动性并获得资金支持，保障其资产质量及偿债能力，为企业穿越行业周期提供坚实支撑。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）

（文章来源：上海证券报·中国证券网）

原标题：扩展经营性业务成房企发展方向 龙湖多航道布局显现成效

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